fbpx

سوق عقارات تركيا يستمر في النمو مع بداية 2019

سوق عقارات تركيا يستمر في النمو مع بداية 2019

نشر معهد الاحصائيات التركي (TurkSat) تقريره حول الاستثمار العقاري في تركيا، حيث بلغ حجم الاستثمار الأجنبي في سوق عقارات تركيا 3.321 شقة سكنية في شهر فبراير/شباط 2019، محققًا زيادة بنسبة 92.1% مقارنة بالشهر نفسه من العام 2018 الماضي، حيث بلغ عدد بيع الشقق السكنية في تركيا 1.729 وحدة سكنية.

كما شهدت مبيعات عقارات تركيا ارتفاعا بنسبة 66.7% خلال يوليو/تموز 2019 مقارنة مع مبيعات يونيو/حزيران 2019، وحسب معطيات هيئة الإحصاء التركية، فإن حجز المبيعات في عقارات تركيا خلال يوليو/تموز الماضي بلغ 102 ألف و236 عقاراً.

وتصدرت عقارات إسطنبول قائمة المدن الأكثر بيعاً للشقق السكنية بـ17 ألف و276، تلتها العاصمة أنقرة بـ9 آلاف و491، وإزمير ثالثاً بـ5 آلاف و576. وذكرت المعطيات أن نسبة بيع الشقق في تركيا للأجانب خلال يوليو/تموز زادت بنسبة 46.7% مقارنة مع الشهر نفسه من العام الماضي.

وبلغ بيع الشقق في تركيا للأجانب خلال يوليو/تموز الماضي 4 آلاف و192 شقة؛ وتصدرت عقارات إسطنبول قائمة المدن التركية الأكثر بيعاً للعقارات إلى الأجانب، بـ 1903 شقة، وتلتها أنطاليا في المرتبة الثانية بـ764، ثم أنقرة ثالثاً بـ249، وبورصة رابعاً بـ217، ويالوه خامساً بـ177.

وتصدر العراقيون قائمة الأجانب الأكثر شراءً للشقق في تركيا، بـ734 عقارًا، تلاهم الإيرانيون بـ464، والكويتيون ثالثًا بـ219 والسعوديون بـ218، والروس خامساً بـ215.

وتأتي هذه الزيادة نتيجة لعمل الحكومة التركية المستمر لدعم قطاع عقارات تركيا، والاستثمار في تركيا من خلال القوانين الجديدة والعمل على ضمان بيئة استثمارية آمنة، بالإضافة الى القانون الجديد الذي يسهل الحصول على الجنسية التركية مقابل الاستثمار بمبلغ 250.000 دولار، بالاضافة الى العديد من المشاريع التي تقوم بها الحكومة التركية لدعم استثمارات  اسطنبول تحديدا من خلال مشاريع المواصلات والبينة التحتية والعمل على جعل المدينة وجهة للاستثمار المحلي والاجنبي، بالاضافة للمشاريع القائمة في باقي المدن التركية لتشجيع المستثمرين على دخول سوق الاستثمار في تركيا.

ووفقًا للتقرير، بلغ عدد الشقق السكنية المباعة منذ بداية العام 2019، 6.471 شقة سكنية محققةً زيادة بنسبة 87% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي. واحتل المستثمرون العراقيون المرتبة الاولى حيث بلغ حجم الاستثمار العراقي في سوق العقارات التركي 1.233 وحدة سكنية منذ بداية العام 2019، يليهم الإيرانيون ب 612 وحدة سكنية، ثم الروس، فالأفغان، في حين جاءت الأردن في المرتبة الخامسة بحجم استثمار بلغ 280 شقة سكنية.

وبينت التقراير أن استثمار الاجانب في اسطنبول جاء في المرتبة الأولى بين المدن التركية، حيث بلغ حجم الاستثمار العقاري الأجنبي في عقارات اسطنبول أكبر مدينة تركية وأكثفها سكانًا في فبراير/شباط 2019، 1.440 وحدة سكنية بزيادة وقدرها 138.4% عن العام الماضي، حيث تم بيع 604 شقة سكنية في نفس الفترة من العام 2018، مما يجعل يشجع على عملية الاستثمار في اسطنبول ويعبر عن رغبة المستثمرين المتزايدة لشراء شقق ومحال تجارية في سوق عقارات اسطنبول.

واحتلت أنطاليا المرتبة الثانية بعد اسطنبول بـ 672 شقة سكنية، ثم العاصمة أنقرة 196 وحدة، ثم بورصا، يالوفا، سكاريا، بـ 192،  138، 80 وحدة سكنية على التوالي.

وقال آدم أتماجا المدير العام لشركة أتماجا غروب: “زيادة معدل الاستثمار الأجنبي في سوق العقارت في تركيا يعتبر الأعلى على أساس شهري، والذي بلغ 81.29% في يناير/كانون الثاني 2019، ومع زيادة بمقدار 92.1% في فبراير مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي، نستطيع القول بأن الزيادة في معدل الاستثمار العقاري في تركيا مستمرة في عام 2019، مصحوبة بتسهيلات الحكومة التركية للحصول على الجنسية التركية، والحملات التي تقوم بها شركات التطوير العقاري، بالإضافة الى التسهيلات البنكية وارتفاع أسعار العملات الأجنبية مقارنة بالليرة التركية، هذه العوامل مجتمعة أدت الى زيادة بنسبة 78.4% في العام 2018 مقارنة بالعام 2017.”

هذا وتعمل الحكومة التركية بشكل مستمر على توفير بيئة مناسبة للاستثمار في تركيا، لجذب المزيد من المستثمرين في مختلف المجالات العقارية، الصناعية، والتجارية.

 

 

منشورات ذات صلة

تجربة شراء شقة في تركيا

تتنوع المشاريع العقارية في تركيا بشكل عام بالاضافة...

أكمل القراءة

شركة ERA العالمية 2019 “سنة تركيا” العقارية

اعتبرت شركة ERA العالمية للاستشارات العقارية سنة 2019...

أكمل القراءة

قانون جديد لحماية المستثمرين الأجانب في سوق عقارات تركيا

نشرت المديرية العامة التركية للأراضي والسجلات...

أكمل القراءة